Placas solares en las comunidades de vecinos: Todo lo que debes saber

Las placas solares son cada vez más habituales debido a que se han convertido en una excelente alternativa para ahorrar en el consumo. El mundo va camino de una revolución con casas sostenibles. Si estás interesado en contribuir a la sostenibilidad, a continuación, te mostramos todo lo que debes saber sobre las placas solares en las comunidades de vecinos.

¿Cuántos vecinos tienen que estar de acuerdo para poner placas solares en una comunidad de vecinos?

Este es uno de los aspectos que más preocupan a la hora de instalar placas solares en la comunidad de vecinos, porque es complicado que todos los propietarios lleguen a un acuerdo. Te interesará saber que la respuesta es variada dependiendo de la situación.

Por ejemplo, si se desea instalar placas solares para cubrir los consumos de las zonas comunes o del total de viviendas en el bloque, se necesitará una mayoría simple de los votos y cuotas presentes para poder aprobarlo. Sin embargo, si se desea una instalación privada extensible al resto del vecindario; es decir, instalar solo una parte del vecindario con la opción de extender el proyecto a otros vecinos, hará falta ⅓ de los votos y cuotas de la comunidad.

¿Cómo instalar placas solares en una comunidad de vecinos?

La instalación de placas solares es un proceso bastante frecuente en la actualidad debido a la subida en el precio de la luz. Además, es una forma de marcar una gran independencia con las compañías energéticas, consiguiendo mayor calidad de vida. Es importante seguir los siguientes pasos para colocar las placas solares en comunidades y tener éxito.

• Información y organización. Resulta esencial informarse todo lo posible sobre el Real Decreto 244/2019, ya que es la normativa que establece las condiciones para el autoconsumo fotovoltaico.
• Realizar una convocatoria vecinal. Es relevante crear un grupo de 4 o 5 personas que se encarguen de gestionar las tareas y formar una iniciativa conjunta desde el inicio.
• Elaborar un presupuesto y establecer las condiciones de la instalación.
• Obtener un informe energético, un boceto del proyecto y un presupuesto modelo llave en mano.

Estos son los pasos fundamentales a la hora de colocar placas solares en comunidades de propietarios. Es un proceso que requiere de mucha paciencia, diálogo, negociación y consenso, pero merece la pena.

Requisitos legales para instalar placas solares en las comunidades de propietarios

Si deseas instalar placas solares en tu comunidad de vecinos es necesario que cumplas con los siguientes requisitos legales y técnicos:

• Obtener un permiso de obra teniendo en cuenta las regulaciones locales. Puede ser un permiso de obra mayor o menor.
• Ejecutar un estudio previo de viabilidad técnica y económica.
• Disponer de un técnico especializado en energía solar. Es necesario que supervise la instalación.
• Cumplir con la normativa vigente y con las regulaciones de la comunidad. También se debe cumplir con las normas del gobierno local en materia de seguridad, calidad y medio ambiente.

¿Es rentable poner placas solares en una comunidad de vecinos?

Las placas solares son herramientas muy útiles, pero el ahorro depende del tamaño de la comunidad de vecinos, la cantidad de energía que se consume, el número de placas solares a instalar y la cantidad de energía que generen.

Según estudios realizados, el ahorro en una comunidad de vecinos puede llegar al 70 % en la factura de energía eléctrica anual. Teniendo en cuenta estos datos, es evidente que las energías renovables son una medida muy interesante para incrementar la calidad de vida de las personas. En términos generales, las instalaciones de placas solares se ven amortizadas en un período de entre cinco y siete años. 

Beneficios de instalar paneles solares en las comunidades de propietarios

Las placas solares en comunidades de vecinos tienen claros beneficios que comentamos a continuación:

• Disminución de la factura eléctrica. La clave de los paneles solares es generar electricidad mediante la utilización del sol, un recurso que es de todos. Esto permite reducir de forma considerable la factura de energía eléctrica, mejorando el bienestar general.
• Ahorro a largo plazo. Al inicio, la instalación de paneles solares puede parecer costosa. Sin embargo, una vez se haya amortizado la instalación, ahorrarás en la factura eléctrica durante toda la vida.
• Viviendas más sostenibles. El mundo está pidiendo a gritos que los modelos de vivienda se modernicen con el uso de energías renovables. La arquitectura bioclimática está marcando la diferencia, ayudando a disminuir la huella de carbono para que podamos vivir en un mundo mucho más respetuoso con el medio ambiente.
• Incrementa el valor de la propiedad. Los paneles solares aumentan el valor de la propiedad al optimizar la eficiencia energética. Esto se debe a que crece el número de compradores potenciales que buscan vivir de forma eficiente y sostenible.

En AQ Acentor contamos con promociones de viviendas de altas prestaciones medioambientales a modo de compromiso contra el cambio climático.