AQ ACENTOR ARRANCA LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE AQ URBAN FIRA

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  • Hoy comienza el trabajo de construcción de los edificios residenciales Lisboa y Berlín, que son los precursores del proyecto de regeneración urbana del barrio de La Marina del Prat Verme
  • AQ Acentor invertirá unos 270 millones de euros en el desarrollo del conjunto proyecto y estima que se generarán en torno a 3.000 empleos directos e indirectos en el desarrollo AQ Urban Fira
  • La promotora desarrollará más de 680 viviendas y un edificio de oficinas de unos 15.000m2 con un carácter sostenible, que cumplirán los criterios de certificaciones reconocimiento internacional

Barcelona, 26 de mayo de 2021AQ Acentor, promotora inmobiliaria de Aquila Capital en España, especialista en desarrollar proyectos residenciales en áreas metropolitanas arranca las obras de sus dos primeros edificios de AQ Urban Fira. De esta forma, los edificios Lisboa y Berlín, serán los precursores del proyecto de regeneración urbana del barrio de La Marina del Prat Vermell.

Así, AQ Acentor será la pionera en el nuevo plan con el desarrollo de las más de 680 viviendas que integrará en la nueva zona, unas 480 en venta libre y más de 190 viviendas de protección oficial. En concreto, estos dos primeros edificios, Lisboa y Berlín, introducirán más de 30 viviendas de protección oficial y cerca de 110 en venta libre. Asimismo, la promotora desarrollará otros tres inmuebles residenciales y otro de oficinas de unos 15.000m2. En su conjunto, invertirá en torno a 270 millones de euros y generará en torno a   3.000 empleos directos e indirectos con su actividad, 800 de los cuales estarán vinculados con la promoción de los edificios Lisboa y Berlín.

Este proyecto se enmarca dentro del plan de regeneración urbana aprobado por el Ayuntamiento de Barcelona, que dotará a la Ciudad Condal con un nuevo barrio de unas 75 hectáreas. Se sustituirán antiguas zonas industriales por inmuebles residenciales de hasta más de 11.800 viviendas con un carácter social – un 47% serán VPOs y un 53% en venta – y sostenible. Desarrollado dentro de las zonas de La Marina de Sants, La Marina de Ports y la industrial de la Zona Franca, como parte del distrito Sants-Montjuic, tendrá una población de unos 30.000 habitantes. Destacará por el uso de tecnologías eficientes y medioambientales para dar servicio de calefacción y refrigeración, el tratamiento de aguas y la dotación de zonas verdes y espacios públicos. Resalta, además, por ser el desarrollo urbano más grande puesto en marcha en la actualidad dentro de la Ciudad Condal.

En este sentido, Sven Schoel, CEO de AQ Acentor destacó: «AQ Urban Fira supone un gran paso para nosotros al enmarcarse en un plan de regeneración urbanístico sostenible, eficiente y medioambiental. Promocionaremos unas viviendas y un edificio de oficinas de acuerdo con los estándares sostenibles de las principales certificaciones internacionales. Con este proyecto, no solo ayudamos a la renovación de una ciudad como Barcelona, sino que, además, complementamos la oferta residencial dentro de la Ciudad Condal, donde no queda mucho margen para la inserción de alternativas de obra nueva y de calidad».

AQ Urban Fira destaca, asimismo, por los servicios disponibles en las inmediaciones del barrio de La Marina del Prat Vermell. En términos culturales y educativos, los residentes tendrán disponible a menos de 10 minutos una gran oferta, donde destacará el recinto de Montjuic de la Fira de Barcelona, el Museo Nacional de Catalunya o la presencia de la escuela de negocios IESE. Esto se complementa con la presencia de varias instalaciones deportivas en la zona o una gran oferta de ocio y moda, impulsada por el Centro Comercial Gran Vía 2 de Hospitalet, sumada a la oferta de comercios a pie de calle.  Otra ventaja de esta nueva zona son sus conexiones, con las líneas de metro L 10S y L9S – que enlaza con el aeropuerto -, así como, cinco rutas de autobuses a menos de 5 minutos a pie de los edificios Lisboa y Berlín o el aeropuerto internacional Josep Tarradellas Barcelona-El Prat a 15 minutos en coche.

AQ Urban Fira será, en su conjunto, un proyecto sostenible. El desarrollo del proyecto seguirá las directrices para conseguir el certificado internacional BREEAM. Todos los inmuebles alcanzarán una certificación de eficiencia energética con calificación ‘A’ y se incorporarán a la nueva red de agua regenerada impulsada por el ayuntamiento de Barcelona, que, mediante procesos de regeneración, permitirá su aprovechamiento sostenible con una aplicación directa o indirecta. Asimismo, las viviendas se conectarán a Ecoenergies Barcelona, que suministrará la producción de frío y calor para climatización y agua caliente sanitaria (ACS). Todo lo anterior, redundará en unos edificios más respetuosos con el medioambiente, más sostenibles y en una optimización de los costes de consumo para las comunidades de propietarios.

Sobre AQ Acentor

AQ Acentor es la promotora inmobiliaria de Aquila Capital en España especialista en desarrollar proyectos en áreas metropolitanas con presencia en este momento en Madrid, Barcelona, Málaga y Valencia.

AQ Acentor cuenta con más de 6.000 viviendas de obra nueva en desarrollo en 660.000 mde suelo que suponen más de 1,6 mil millones de euros de inversión total. Más del 40% de las viviendas están destinadas a alquiler (build to rent), lo que le convierte en uno de los principales actores en el sector en España. Junto a la vivienda destinada al alquiler, la vivienda protegida – actualmente un 40% del portfolio de AQ Acentor- representa la apuesta clara de la empresa por crear vivienda asequible.

Sobre Aquila Capital

Grupo Aquila es una gestora líder en inversiones en el área de los activos reales. La estrategia de inversión sostenible se centra en inversiones en energías renovables, eficiencia energética, infraestructura, activos inmobiliarios residenciales, logística verde, así como en silvicultura y agricultura. Grupo Aquila fue fundado en 2001 como una de las primeras empresas de inversiones alternativas alemanas y administra actualmente 12.500 millones de euros para inversores institucionales a nivel mundial (a 31 de diciembre de 2021).

Durante los últimos diez años, Grupo Aquila ha construido una cartera de inversiones en gran medida paneuropea, invirtiendo en el sector de las energías renovables con una capacidad total de 10,7 GW y más de 2 millones de metros cuadrados de proyectos inmobiliarios residenciales y logística verde, cuya construcción ya está terminada o aún en fase de desarrollo. Grupo Aquila se compromete a contribuir a la transición energética europea mediante la financiación de inversiones sostenibles.

Para crear valor para sus inversores, Grupo Aquila aplica un enfoque completamente integrado de inversión y gestión de fondos. Con 14 oficinas en 12 países, los diferentes equipos de expertos en inversiones de Grupo Aquila recurren a sus redes sectoriales y experiencias para comprobar, desarrollar, financiar, gestionar y realizar inversiones a lo largo de toda la cadena de creación de valor.

Más información: www.aquila-capital.de/en

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